1—комн. квартира, 39.8 кв.м, 11/16 этаж

Описание

Продается новая квартира в новом доме бизнес-класса ЖК "Кристальный" на набережной у Чернавского моста! Квартира светлая и уютная. Сделан качественный ремонт, натяжные потолки, керамическая плитка на полу, современные обои спокойного тона. Новый кухонный гарнитур со встроенной электрической варочной панелью и электрическим шкафом входит в стоимость. В квартире продуманная планировка: большая прихожая, оформлена ниша под гардеробный шкаф, из кухни выход на балкон. Квартира не угловая, хорошее расположение, высокий этаж, что позволяет наслаждаться по утрам восходом солнца. Очень теплый дом. Для маленьких жителей - современная детская площадка, а летом - с приятными зонами отдыха и цветущими клумбами. Главные преимущества этого дома: - дому 7 лет, он новый, и в тоже время, с уже слаженными и отработанными процессами функционирования: отопление, водоснабжение, электрика, лифты - все уже отлажено и настроено, ремонты новых квартир давно завершены (никто не сверлит в 8 утра, не тащит стройматериалы и тп); - дом точечной застройки - поэтому рядом всегда в любое время суток есть свободные парковочные места (со стороны водохранилища большая свободная наземная парковка); - при желании есть возможность приобрести место в двух-уровневом подземном паркинге; - двор закрытый, по системе «без машин» (вы можете не беспокоится за играющих детей); - отличная локация, дом в 5 минутах от остановки Ильича у Чернавского моста, в тоже время расположен в тихой прибрежной зоне (нет шума машин и суеты главной улицы); - развитая инфраструктура (есть всё в пределах 5-15 минут от дома: зоны отдыха, торговый центр, рынок, остановки, детский сад, 2 школы, лицей и др.; -чистый и современный подъезд с консьержем. Уборка общих площадей каждый день; -собственная управляющая компания в этом же доме; -экономичная система отопления: счётчик и регулирующие краны; -невысокая квартирная плата. - Собственникам этого дома достаточно выйти из дома и пройти 10 мин неспешным шагом - и вы на современной набережной (Дамбе), а если пойти в сторону Чернавского моста, то буквально через 5 минут вы окажетесь в другой зоне отдыха - новой набережной с шезлонгами, тянущейся до парка «Алые паруса». - Вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады — в соседних зданиях. С лицевой стороны дома на 1 этаже магазин "Пятерочка". Дом расположен в 5 мин ходьбы от ост. Димитрова и Чернавского моста! Локация: Подъезд к дому с Ленинского пр-та, с ул. Брусилова (от Чернавского моста), со стороны Дамбы (поворот от Военно-воздушной Академии). * Центр города - ⏱ 10-15 мин; * Левобережный автовокзал - 5-7 мин пешком; * ЖД вокзал Воронеж-1 - ⏱ 10-15 мин; * ЖД вокзал Воронеж-Южный (Придача) - ⏱ 7-10 мин. !Свободный и легкодоступный выезд из города на М-4 В шаговой доступности: * продуктовые магазины Пятерочка, Озон, Вальбериз (всё на 1 этаже дома), ТЦ Европа; * средняя школы № 60 и № 22, лицей № 6; * Спортивный клуб Спортхаус; * пиццерия ЛаПицца, кофейни; * медицинские центры, в т.ч. многофункциональный Медцентр «Пересвет», две стоматологические поликлиники; * частный детский сад «Дракоша» и сад №16; * Димитровский рынок; * Рlаtinum Аrеnа и Центр Гребли; * Парки - Дельфин, Алые Паруса, Патриотов, зеленый парк отдыха у ТЦ Европа; * новая набережная с велодорожками и спортплощадками (от ТЦ Европа до Алых парусов); * Военно-воздушная академия; * Экономико-правовой институт; * Юридический и авиационный техникумы. B pайоне выcoкий cпpoc нa аpенду зa счeт удaчного расположения и возможности уехать в любую точку города. Один взрослый собственник, без обременений. Не упустите шанс, приходите на просмотр в удобное Вам время!