1—комн. квартира, 39.11 кв.м, 7/18 этаж

Описание

✨ Мечтаете о квартире, где всё будет именно так, как хочется вам? ✨ Предлагаю 1‑комнатную квартиру с черновой отделкой — это ваш шанс создать идеальное пространство с нуля! Никаких чужих обоев и надоевших покрытий: только чистый холст для ваших идей. ???? ???? Что вы получаете: площадь [39,11] — достаточно места для комфортной жизни; черновую отделку: стяжка пола, штукатурка стен, биметаллические радиаторы отопления, пластиковые окна, большая лоджия с планарными окнами; отличный этаж: 7/18 — ни шума сверху, ни сырости снизу; дом монолитный, построенный в 4 квартале 2024 года — надёжная конструкция и хорошие тепло‑ и шумоизоляционные характеристики. ???? Расположение — До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. ✅ Почему Шилово — перспективный выбор? Район активно развивается: здесь появляются новые жилые комплексы, строятся социальные объекты и зоны отдыха. Уже сейчас в шаговой доступности есть детские сады, школы, поликлиника, магазины, пункты выдачи заказов. Открыт спорткомплекс с бассейном, ТЦ "Ласточкино", расширена транспортная сеть. Планируется в том числе строительство дублера улицы Острогожской для разгрузки трафика. Рядом — лесопарковая зона и река Дон, что создаёт приятную экологическую обстановку. Дополнительные плюсы: благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, продуманная парковка. ???? Условия сделки: Продажа, Ипотека, Материнский капитал. Помощь в ипотеке. Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости. Работаем с любой формой оплаты: материнский капитал, военная ипотека и т. д. ???? Буду рада ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время!

Общая площадь: 39.11 м²
Код объекта: 13613569082743
Жилая площадь: 16.27 м²
Площадь кухни: 10.79 м²
Этаж / Этажность: 7 из 18
Комнатность: 1
Материал стен: Кирпично-Монолитный
Материал стен: Кирпичный
Тип дома: Современной пл.

Преимущества для вас