Коттедж 132 кв.м

Описание

Продается дом мечты. Идеальный баланс природы, качества и стиля в «Петровских озерах» Не просто дом. Это — ваш новый образ жизни. Представляем к продаже редкий, исключительно качественный и продуманный до мелочей одноэтажный дом в престижном поселке «Петровские озера». Это не просто квадратные метры, это — воплощение мечты о спокойной, комфортной и статусной жизни в окружении леса и собственного озера. ???? Идеальная локация: все рядом, но в тишине леса · Всего 20 минут на автомобиле — и вы в центре Воронежа. · Мгновенный выезд на ключевые трассы: М4 (Москва/Липецк) и Р193 (Тамбов). Деловые поездки и путешествия становятся легкими. Главное сокровище — густой сосново-дубовый лес вокруг поселка. Чистый воздух, прогулки и единение с природой — каждый день. Коттеджный поселок «Петровские озера»: безопасность и комфорт · Закрытая охраняемая территория с КПП. Ваша безопасность и покой — под защитой. · озеро 4000 кв.м с песчаным пляжем — эксклюзивно для жителей поселка. Летний отдых, рыбалка и пикники у воды. · Детские и спортивные площадки для активного отдыха всей семьи. · Все центральные коммуникации (газ, свет, канализация). Никаких хлопот. · Ответственная управляющая компания, которая заботится о порядке. Дом безупречного качества (134 кв.м) В нем применены материалы и технологии, которые сегодня — редкость. Фундамент на совесть: · Проект фундаментной плиты на основе инженерной геологии грунта (документы прилагаются). · Утепленная монолитная плита 300 мм с арматурным каркасом. Бетон марки 300 на граните завода «Beton Werk» с паспортами. Теплые и дышащие стены: · Несущие стены — керамический блок 380 мм с документами по теплотехнике. · Элегантная облицовка — кирпич ручной формовки «Faber Jar Петровский Штандарт». · Перегородки из керамического камня для идеального микроклимата. Кровля на столетие: · Натуральная минеральная черепица Braas. Срок службы — более 100 лет. Энергоэффективность и тишина: · Утепленное перекрытие 250 мм с перехлестом, исключающим мостики холода, и проклеенной пароизоляцией. · Панорамные окна в пол (2,4 м) от KOMMERLING (профиль 70 мм) с энергосберегающим напылением. Обилие света и великолепный вид. Идеальные детали: · White box отделка (гипсовая штукатурка, электрика, теплый пол, стяжка) — идеальная основа для вашего дизайна. · Утепленный цоколь с отделкой фасадным керамогранитом. · Эксклюзивная открытая терраса 17,1 кв.м из долговечной ДПК-доски. · Утепленная отмостка из тротуарной плитки «под дощечку». Подшив карнизов из дерева, обработанного немецким маслом. Идеальная планировка для семьи · Грамотное зонирование: мастер-спальня и детские комнаты расположены в противоположных частях дома. Это пространство для родителей и уединение для детей. Один этаж — это современно, безопасно и максимально функционально. Никаких лестниц, все под рукой. Этот дом — не тиражный проект. Это штучная, вдумчивая работа, где каждая деталь говорит о качестве. Такое предложение на рынке — уникально. Дом, где уже вложено все самое дорогое и сложное (фундамент, коробка, кровля, окна), и вам остается только воплотить интерьерные мечты. Не упустите шанс стать владельцем эталонного дома в одном из лучших поселков Воронежа. Свяжитесь для просмотра и подробной консультации. Количество таких лотов ограничено

Общая площадь: 132 м²
Код объекта: 23613568959352
Жилая площадь: 48.6 м²
Площадь кухни: 28.2 м²
Материал стен: Кирпичный
Материал стен: Кирпичный

Преимущества для вас