Помещение свободного назначения 238.5 кв.м

Описание

Продажа готового бизнеса (кафе) и отдельно стоящего здания. Адрес: Воронеж, Левобережный район, рядом с рынком Придача и автовокзалом. Объект: Отдельностоящее двухэтажное здание с подвалом и гаражом . Участок 3 сотки в собственности. Коммуникации централизованные (отопление, вода, канализация). Состояние и планировка: Здание находится в отличном состоянии. Часть помещений выполнена в качественном ремонте (под банкетные залы и кухню), часть ожидает своего хозяина — есть пространство для реализации дополнительных бизнес-идей (хостел, офисы, творческое пространство). На территории оборудована мангальная зона и парковочное место. Преимущества объекта: 1. Активный трафик: Высокая проходимость благодаря близости к рынку Придача, Левобережному автовокзалу и остановкам общественного транспорта. 2. Наличие арендатора: В данный момент объект сдан на длительный срок. Это позволяет новому собственнику не заниматься операционным управлением, получая стабильный пассивный доход, либо зайти в бизнес после завершения договора. 3. Многофункциональность: Помимо коммерческого использования (кафе, сауна), здание подходит для переоборудования под жилой дом. 4. Земля в собственности: Нет дополнительных арендных платежей за землю. Цена: Привлекательная, обсуждаема с серьезными покупателями. Показы: Только по предварительной записи. Звоните, пишите!

Общая площадь: 238.5 м²
Код объекта: 43613567141160
Этаж / Этажность: 1 из 2
Материал стен: Кирпичный

Преимущества для вас