3—комн. квартира, 104.03 кв.м, 1/1 этаж

Описание

Квартира: 3 к 104,03 кв.м., 1 этаж в комплексе Никольские дворики, 1 очередь, корп.Тарасова, сдача: 4кв. , этажей: 1, адрес 1-го отделения совхоза Масловский п., , Застройщик: Династия. Характеристики поселка: на каждый земельный участок имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт, разрешено использование – под ИЖС. Территория коттеджного поселка включает в себя территорию объектов социально-культурного назначения: школа, детский садик, магазин, фельдшерский пункт, клуб, спортивная площадка, зоны отдыха. На территории поселка предусмотрены: административно-бытовой корпус, площадка для вывоза ТБО, площадка для размещения мусорных контейнеров (27 шт.), газораспределительные и трансформаторные подстанции, очистные сооружения, а также водозаборная станция. Очевидные преимущества поселка: транспортная доступность. Местоположение поселка между двумя крупными автомагистралями (трасса М4 «Дон» и дорога Воронеж-Нововоронеж), а также близость от города Воронежа предполагают легкую транспортную доступность. Есть остановки общественного транспорта: 363, 105. Наличие пробок на въезде в Воронеж сводятся к минимуму из-за меньшего потока машин с южной стороны. Уникальность поселка - забота о детях. В поселке уже построена и работает Никольская средняя школа и Никольский детский сад. В шаговой доступности спортивный стадион, продуктовые магазины. Для прогулок есть парки и мемориалы, которые можно посетить в свободное время. Скрасить времяпровождение всей семьей помогут: Масловский конный клуб, также открыты экскурсии в «Замок Таркос». Для владельцев автомобилей есть АЗС и автосервис «Гур36», что позволит легко поддерживать авто в рабочем состоянии. Рядом есть амбулаторный центр, в том числе предусмотрено строительство коммерческого центра, фельдшерского пункта, клуба, школы, детского сада, спортивной площадки, зоны отдыха, которые позволят жителям поселка быть независимыми от мегаполиса – города Воронежа. Свободные к продаже участки под индивидуальную застройку: гарантия на дом 3 года, на работы и материалы. На все материалы предоставляются паспорта качества и соответствия.

Общая площадь: 104.03 м²
Код объекта: 6324595
Жилая площадь: 38.84 м²
Ремонт: Подготовка под чистовую отделку
Площадь кухни: 21.89 м²
Год постройки: 2025
Этаж / Этажность: 1 из 1
Комнатность: 3
Материал стен: Блочный
Санузел: совмещенный
Балкон: терраса